청년전용 버팀목전세자금대출 2024년 신청자격, 이자율, 신청방법 등 이용방법

 

청년전용 버팀목전세자금 대출은 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 정책적으로 지원해 주는 제도로 대출신청 자격, 방법과 절차, 한도 그리고 유의사항 등에 대해 알아보겠습니다.

청년전용 버팀목전세자금대출이란?

앞에서도 말씀드린 바와 같이 청년전용 버팀목전세자금 대출은 청년들의 안정적인 주거환경을 마련할 수 있도록 전세자금이 부족한 청년들에게 정책적으로 지원해 주는 제도입니다.

 

대출한도는 최대 2억 원입니다. 단, 만 25세 미만의 단독세대주의 경우에는 1억 5천만 원 이하이며 이 한도는 임차보증금의 80%까지 가능합니다.

 

최대 4회까지 연장이 가능하기 때문에 10년까지 이용할 수 있으며 이용기간 동안 이자만 납입하던지 원리금을 균등 납입하던지 본인이 선택할 수도 있습니다.

청년전용 버팀목전세자금대출 신청자격 및 조건

청년전용 버팀목전세자금 대출을 받기 위해서는 일정한 자격요건을 충족해야 합니다.

우선 대출 신청자는 만 19세 이상 34세 이하의 청년이어야 하며, 신청일 현재 전세자금 대출 미이용자이면서 다음의 조건을 갖추어야 합니다.

• 전세 또는 월세 계약 후 보증금의 5% 이상을 지불한 자

• 본인이 무주텍 세대주(예비 세대주)이거나 본인 제외 세대원 저네(배우자, 가족 등)가 무주택인자

• 다른 대출(주택도시기금대출, 은행 전세자금 대출 및 주택담보대출)을 이용하지 않는 경우

• 대출 신청인과 배우자의 합산소득이 5천만원 이하인 경우(단, 혁신도시로 이전한 공공기관에서 일하는 자, 타 지역으로 이전하는 재개발 구역의 세입자, 2자녀 이상의 다자녀 가구의 경우는 6천만 원 이하, 신혼가구의 경우 합산소득이 7천만 원 이하

• 대출 신청인 및 배우자의 합산 자산가액이 3.45억 원 이하인 경우

• 연체 대위변제. 대지급, 부도, 금융질서 문란정보, 공공기록 정보, 특수기록 정보, 신용회복 지원등록정보에 해당되지 않는 경우

• 대출신청 접수일 기준으로 현재 공공입대 주택에 입주히고 있지 않는 경우(다만, 공공임대 주택에 새로 입주하기 위해 대출을 받으려 하거나 퇴거 예정인 경우는 가능함)

• 임차 전용면적 85㎡이하 주택(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한)인 경우(단, 단, 25세 미만의 단독세대주인 경우는 60㎡이하 주택)

청년전용 버팀목전세자금대출 이자율

청년전용 버팀목전세자금 대출의 이자율은 연 1.8%에서 2.7% 사이에서 낮게 결정됩니다. 

부부합산 연소득	임차보증금 3억원 이하
2천만원 이하	연 1.8%
2천만원초과~4천만원 이하	연 2.1%
4천만원초과~6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과~7.5천만원 이하	연 2.7%

 

이 외에도 다음과 같은 특정 조건을 충족하는 경우 금리우대를 받을 수 있습니다.

다만, 중복적용은 불가합니다.

• 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자. 차상위계층 연 1.0%

• 연소득 5천만 원 이하 한부모 연 1.0%

• 장애인. 노인부양. 다문화. 고령자 가구 연 0.2%

또한, 다음과 같은 경우에는 추가적인 금리 우대를 받을 수 있습니다. 이 역시 중복 적용은 불가합니다.

• 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%

• 부동산 전세계약 체결(2024.12.31. 신규접수분까지) 연 0.1%

• 다자녀가구 연 0.7%. 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%

• 청년가구(만 25세 미만, 전요연적 60평방 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독 세대주) 연 0.3%

다만, 실제적인 이자율 적용은 개인의 구체적인 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 실제 대출 이용 시에는 해당 기관의 정확한 안내를 따르시기 바랍니다.

청년전용 버팀목전세자금대출 신청방법 및 절차

신천방법은 온라인 오프라인 모두 가능

온라인 신청은 주택도시기금 기금 E 든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 가능합니다.

 

은행 방문 신청은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행 등에서 문의 및 신청이 가능합니다.

신청절차

준비물 확인 : 신분증, 소득증빙서류, 주민등록등본 등 필요한 서류를 준비합니다.

 

신청서 작성 : 청년전용 버팀목전세자금 대출 신청서를 작성합니다.

 

서류 제출 : 준비한 서류와 함께 신청서를 해당 기관에 제출합니다.

 

심사 및 승인 : 제출한 서류와 신청서는 심사 과정을 거친 후 승인 여부가 결정됩니다.

청년전용 버팀목전세자금 대출 이용 시 유의사항

청년전용 버팀목전세자금 대출을 이용할 때에는 몇 가지 유의사항이 있습니다. 청년전용전세자금 대출금은 전세자금으로만 사용해야 하며, 대출 계약 후 6개월 이내에 전세 계약을 체결해야 합니다.

 

이 외에도 자세한 내용은 관련 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 청년들의 안정적인 주거 환경 마련을 위해 청년전용 버팀목전세자금 대출을 활용해 보시기 바랍니다.

 

이 글은 청년전용 버팀목전세자금 대출에 대한 기본적인 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 실제 대출 이용 시에는 해당 기관의 정확한 안내를 따르시기 바랍니다.

마치며

이상으로 청년전용 버팀목전세자금 대출에 대한 내용과 이용조건 및 이용방법에 대해 알아보았습니다.

 

요약하면

 

대출대상은 만 19세부터 34세 이하의 청년이 이용 가능하며

 

대출금리는 연간 1.8%~2.7%(우대금리는 별도),

 

대출한도는 임차보증금의 805 이내로 최대 2억 원,

 

대출기간은 2년간이며 최 4회까지 연장이 가능해 10년간 이용할 수 있으며

 

임차면적은 전용면적 85㎡미만(만 25세 미만은 65㎥)으로 요약할 수 있습니다.

 

아울러 청년의 경우 장기적으로 내 집마련을 위한 계획을 미리부터 준비하는 것도 중요하다는 점도 잊지 마시고 내 집마련에 가장 현실적이고 좋은 방법이 청년우대형 주택청약종합저축을 반드시 가입하라는 것을 말씀드리고 싶습니다.

 

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